3月中大盤震盪加劇，大型權值股湧現賣壓，資金快速輪動到具漲價題材的傳產及金融類股。觀察本週類股指數表現，金融類指數漲幅達2.92%，表現最佳，其次是傳產指數漲幅1.02%。反觀加權指數跌幅1.85%，電子指數更是摔了3.58%。此也讓市場法人普遍認為，金融股的最壞時期已過。
攤開本週外資買賣超流向，買超前15大個股，金融保險類囊括了7檔，其中新光金、富邦金、兆豐金都是連3買；國泰金、元大金、永豐金、國票金則是連2買。
而漲幅最強的為富邦金、國泰金，週漲幅逾7%，其次為國票金及新光金，週漲幅逾6%，其他個股也有2%至5%不等的漲幅，表現相當強勢。
台新投顧表示，隨著美國10年期公債殖利率從去年8月的0.5%多，揚升至目前的1.5%左右，顯示金融股已熬過最糟的情況，金融族群也因此出現買盤回籠情況。整體來說，以壽險為主體的金控股如富邦金、國泰金，還有官股兆豐金，是相對穩定的標的。另外，永豐金因淨利差回穩速度優於同業，加上現金殖利率具吸引力，投資人可多加留意。
根據財報，2020年永豐金手收淨收益達46.6億元，年增率13.8%，反映基金、信託、保險手續費收入亮眼，另外放款手續費近13億元。至於永豐證券手續費收入達73.54億元，年增率51.5%，反映理財需求高。
台新投顧進一步指出，永豐銀淨利差（NIM）回穩優於同業，加上理財需求旺，預期證券財管手續費淨收益仍會維持強勁，預估2021年每股純益為1.22元，以65%現金股利發放率計算，現金殖利率約有6.6%，具吸引力，短線目標價為13.5元。
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記者陳韋帆／臺北報導
中華民國不動產聯盟總會與六大不動產業今（17）舉辦年終記者會，理事長林正雄表示，購買耐久財信心指數創下64個月新高，房屋移轉棟數也連續3年站上30萬棟，加上目前仍有30.5萬棟的潛在剛需尚未出籠，推估未來房價將持續上漲。
林正雄指出，全臺房屋移轉棟數已經連續3年成長，且都站上30萬棟，而在2012年時，因奢侈稅所造成的遞延購屋需求共有約50.8萬棟，假設扣除掉約4成之投資需求，仍有6成近30.5萬棟之潛在剛性購屋需求尚未出籠。
此外，據主計處資料，目前2019年GDP成長至2.64％，臺灣表現位居四小龍之首，甚至優於全球多數國家表現，預測2020年將是2.72％，均高於IHS Markit對全球經濟成長的預測值，主計總處表示，當前經濟「穩健成長」。
林正雄表示，目前臺商回流投資已明顯帶動內需動能，他相信臺商帶回的資金絕對不只官方統計的7千億，而近日股市持續高檔，投資人獲利後也陸續轉進房市，帶動整體房市動能表現。
觀察現下房屋產品規劃，建商多走向空間效率的小宅產品，以低總價產品、彈性付款、低自備的三大訴求，而節至今年10月為止，全臺累計「核發建照宅數」共12萬戶，較去年同期增加約2.1萬棟(↑21%)，建築同業對市場樂觀，小宅產品使規劃戶數亦連帶增加。
此外，目前銀行對於購屋者利率相當友善，房貸利率來到1.615％歷史新低，購屋貸款來到7兆3069億，建築貸款也達到2兆0367億元續創新高，顯見供需雙方對於房市都相當看好。
林正雄說，綜合上述利多，近日土地、商辦交易也大爆發，商用不動產交易總額達到1,428億元，年增率高達35％，顯見臺商回臺設廠自用需求相當洶湧，而建商購地金額也達到1,999億元、共45萬坪，較去年同期大增106%，顯示建商對於房市復甦具信心。
回顧2019全年房市，林正雄指出，2018年起兩項指標再度黃金交叉，推案戶數7.3萬戶超越待售住宅6.1萬戶，且待售住宅數連2年持續下降，顯示房屋市場去化狀況佳，建商因應首購自住購屋族群負擔能力，低總價小坪數、配合微裝修方案、消費者低自備、低月付需求的以讓利行銷策略奏效，2018年度推案金額站穩1兆，房屋市場推案上看1.2兆2019年上看1.2兆。
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